目前不少人在工作的时候公司都会缴纳五险一金，前面就是一些保险之类的，而后面就是指公积金了，拥有了公积金之后，无论是买房还是租房都会有相应的政策，那样对于公积金购房政策有什么就需要了解了，同时对于用公积金购房需要注意的地方有哪些也应该要知道，要在适合的范围内去用公积金买房，可以享有肯定的打折。
公积金购房政策有：贷款额度有限、不可以提现做首付、征信不好的影响贷款、不能全家通用等。
公积金购房政策有什么
不只贷款额度有限，而且额度还不可以超越总房款。举个简单的例子：假如你的房屋要贷款200万，而你所在的城市公积金贷款只有100万（不一样的城市，公积金的贷款额度不同），那你也只用公积金贷款100万。
1、贷款额度有限
不少职场小年轻觉得自己交的公积金上的钱可以用于首付。事实上，公积金是不可以用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。
2、不可以提现做首付
无论是公积金贷款还是商业贷款，个人征信是要紧的参考，假如你的征信不好，公积金中心可能考虑到你还不上款，那当然就比较容易拒掉你的申请了！
3、征信不好的影响贷款
假如子女是未婚，则可以用爸爸妈妈的公积金来贷款。但假如子女已婚，那就不可以再用爸爸妈妈的公积金了，只能和老公／老婆一块贷款，毕竟都是两个家庭了。
4、不能全家通用
用公积金购房需要注意的地方有哪些
2、公积金的提取总额不可以超越房款总额。譬如，一位市民贷款购买的房子总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不可以提取。
1、公积金不可以直接用作购房首付。假如市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
对于公积金购房政策有什么，与用公积金购房需要注意的地方有哪些，看过介绍之后大家都是应该已经知道了吧，公积金购房其实对于每一个人来讲都是很好的，毕竟银行的利率会少不少，但也需要要缴纳相应的年限才能的，另外对于用公积金购房屋的有关需要注意的地方也有不少，譬如说一家只可以拥有一个公积金购房的名额等等。
3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在结婚以前还是在结婚以后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不可以再用公积金贷款购买第二套房。但假如套房的公积金贷款已结清，夫妻双方第三用公积金贷款买房，仍视为初次购房，不受二套房的政策限制。
